분류 전체보기97 서울시 신속통합기획 대상 아파트와 지역 및 혜택 꼭 주목! 서울에서 재개발이나 재건축이 이루어지는 소식을 들으면 누구나 "언제쯤?"이란 생각이 먼저 떠오르곤 하죠. 그만큼 복잡하고 오래 걸리는 절차로 인해 사업이 지연되는 경우가 많았으니까요. 이런 문제를 해결하기 위해 서울시가 내놓은 정책이 바로 신속통합기획입니다. 이 정책은 복잡했던 절차를 단축시키고, 주민들의 요구를 반영한 빠르고 효율적인 개발을 돕는 제도입니다. 이번 글에서는 신속통합기획의 대상 지역과 이로 인해 누릴 수 있는 혜택을 살펴보겠습니다. 신속통합기획이 뭐예요?쉽게 말해, 신속통합기획은 서울시가 재개발·재건축 초반부터 주민들과 함께 방향을 잡아주고, 시간을 크게 단축시켜주는 제도입니다. 기존에는 정비구역 지정만 해도 5년 이상 걸리는 경우가 많았는데, 신속통합기획을 통해 이 기간을 2년 이내.. 2024. 12. 8. 청약 가점이 낮아도 당첨될 수 있다? 2030세대의 현실적인 청약 전략 청약, 다들 어렵다고들 하죠? 특히 2030세대라면 청약 가점이 낮아서 시작도 전에 포기하는 경우가 많습니다. 하지만 청약 시장을 조금만 더 들여다보면, 꼭 높은 가점만으로 승부를 보는 건 아니라는 사실을 알게 됩니다. 요즘은 가점이 낮아도 충분히 도전해볼 만한 기회가 곳곳에 숨어 있거든요. 오늘은 청약 가점이 낮아도 당첨 가능성이 있는 단지와 그 전략에 대해 이야기해볼게요. 낮은 청약 가점, 정말로 불리할까?청약 가점은 부양가족 수, 무주택 기간, 청약통장 가입 기간으로 점수가 결정됩니다. 2030세대라면, 아직 결혼하지 않았거나 청약통장을 최근에 개설한 경우가 많아 가점이 낮을 수밖에 없죠. 하지만 모든 단지가 가점만으로 당첨자를 선정하지는 않습니다. 추첨제 물량: 85㎡ 이하 아파트의 40%,.. 2024. 12. 2. 서울 주요 재개발 재건축 분양 단지 3곳, 투자할 가치 있을까? 서울에서 재개발·재건축 단지는 늘 관심의 중심입니다. 노후된 지역이 새롭게 변모하면서 주거 환경이 개선될 뿐 아니라, 희소성이 높은 입지 덕분에 투자 대상으로도 매력적이죠. 그런데 이런 단지, 과연 어디에 투자해야 할까요? 또 어떤 점을 주의해야 할까요? 오늘은 서울 주요 재개발·재건축 단지의 투자 가치를 한 번 꼼꼼히 따져보겠습니다. 제가 예전에 써놓은 글 중에 잠실 주공 5단지 재건축에 관한 글도 한번 참고해보세요. 잠실 주공 5단지만큼 재건축으로 핫한 지역이 없어서 분석해봤습니다. 잠실 주공 5단지 재건축 투자자의 시각에서 본 포인트최근 잠실 주공 5단지 재건축이 투자자들 사이에서 크게 주목받고 있습니다. 이 단지는 서울 송파구 한강변에 위치해 있으며, 강남과 가까워 교통 및 생활 편의성이.. 2024. 12. 2. 서울에서 전세와 월세, 뭐가 더 유리할까? 서울에서 전세와 월세를 고민하는 건 정말 어려운 문제예요. 집값도 비싸고, 금리도 높고, 요즘은 전세 사기 얘기까지 들려오니까 더더욱 신중해질 수밖에 없죠. 사실 전세와 월세 중 어느 게 더 유리한지는 딱 잘라 말하기 어렵습니다. 각자의 상황과 목표에 따라 답이 달라지거든요. 제가 생각하는 전세와 월세의 장단점을 하나씩 정리해볼게요. 전세, 그래도 여전히 인기 있는 이유서울에서 전세는 여전히 많은 사람들이 선호하는 방식이에요. 특히 장기적으로 안정적인 주거를 원하거나, 매달 나가는 고정 비용을 줄이고 싶은 사람들에게 전세는 매력적이죠. 장점부터 볼까요?전세의 가장 큰 장점은 매달 월세를 내지 않아도 된다는 거예요. 한 번에 보증금을 맡기면 그 돈은 돌려받을 수 있으니까, 집을 사기 전까지 임시로 .. 2024. 12. 1. 송파 헬리오시티 임장 후기 직접 가보니 다르더라 송파 헬리오시티는 말 그대로 서울을 대표하는 대단지 아파트입니다. 워낙 유명한 곳이라 기대를 안고 직접 가봤는데, 역시나 '헬리오시티는 헬리오시티'다 싶더군요. 이번 글에서는 제가 직접 다녀온 송파 헬리오시티의 임장 후기를 솔직하게 풀어보겠습니다. 관련 글 참고하세요 반포 자이 직접 다녀온 임장 후기 최상위 프리미엄 아파트는 어떨까오늘은 제가 직접 다녀온 반포자이 임장 후기를 들려드릴게요. 반포자이는 서울 강남구 반포동에 위치한 대단지 고급 아파트로, 강남 지역에서 항상 최상위 프리미엄 아파트로 손꼽히는 곳입니movetobuilding.tistory.com 창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가 및 모델하우스 임장 후기이번에 다녀온 곳은 성북구 삼선5구역 재개발 단지인 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처'입니.. 2024. 12. 1. 부동산 계약할 때 꼭 확인해야 하는 법적 사항들 부동산 계약을 처음 해보는 분들이라면 한 가지 걱정부터 하실 거예요. "혹시 사기 당하면 어떡하지?" 저도 처음엔 같은 고민을 했습니다. 계약서에 도장 찍고 나서 문제가 생기면 돌이키기 힘드니까, 시작부터 꼼꼼히 살펴야겠죠? 오늘은 제가 경험한 걸 바탕으로 부동산 계약할 때 꼭 챙겨야 할 법적 사항을 쉽게 풀어볼게요. 1. 등기부등본, 이건 무조건 확인하세요등기부등본은 부동산의 '주민등록증' 같은 거예요. 이 집이 진짜 계약 상대방의 것인지, 대출이나 압류가 걸려 있지는 않은지 확인할 수 있습니다. 솔직히 이거 안 보고 계약서부터 쓰는 분은 거의 없겠지만, 그래도 초보자라면 실수할 수 있거든요. 소유자 확인: 계약 상대방이 집주인 맞는지 확인하세요. 집주인 아닌 사람이 "위임받았다"면서 계약하려 .. 2024. 12. 1. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 다음
