분류 전체보기97 오피스텔 취득세 감면 조건 대상 꼭 알아야 할 핵심 정보 안녕하세요. 오늘은 오피스텔 취득세 감면 조건에 대해 정리해드릴게요. 오피스텔은 주거용과 업무용으로 모두 활용 가능한 부동산이기 때문에, 취득세 감면이 적용되는지 여부가 용도와 사용 목적에 따라 달라질 수 있어요. 감면 조건을 잘 알아두면 세금 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다. 오피스텔 관련 글 알아보기 오피스텔 임대사업자 등록 장단점 분석오피스텔은 요즘 주거용과 투자용으로 모두 인기가 많죠. 특히 임대사업자로 등록하면 세금 혜택 같은 좋은 점들이 있는데, 그만큼 따라오는 책임도 있습니다. 이 글에서는 임대사업자로 등록movetobuilding.tistory.com 1. 오피스텔 취득세 감면이 가능한 경우오피스텔의 취득세 감면 여부는 사용 용도와 특정 제도에 따라 결정돼요. 주거용으로 사용.. 2025. 2. 4. 경매 낙찰후 법무사 비용 총정리! 경매를 통해 부동산을 낙찰받았다면, 소유권 이전과 관련한 법적 절차를 마무리해야 해요. 이 과정에서 법무사를 이용하면 번거로운 절차를 줄일 수 있지만, 당연히 비용이 발생해요. 오늘은 경매 낙찰 후 법무사 비용이 얼마나 드는지, 비용 절감 방법까지 자세히 알려드릴게요. 경매 관련 글 더 보기 1. 법무사 비용이란?법무사 비용은 크게 두 가지로 나뉘어요. 법무사 수수료: 법무사가 처리하는 업무에 대한 보수실비: 등기 신청 시 필요한 법원 및 관공서 수수료, 인지세 등 비용은 법무사마다 다를 수 있지만, 보통 부동산 가격에 따라 정해지는 경우가 많아요. 2. 법무사가 처리하는 업무경매를 통해 낙찰받은 부동산의 등기 업무는 여러 가지가 있어요. 소유권 이전 등기 – 경매를 통해 소유권을 취득한 후.. 2025. 2. 3. 1가구 2주택 중과세 대상 꼭 알아야 할 내용 정리 1가구 2주택 상태에서는 양도소득세 중과세가 적용될 수 있어요. 중과세는 세금 부담이 크게 늘어나기 때문에, 어떤 경우에 중과세가 되는지 미리 확인하고 준비하는 것이 중요합니다. 오늘은 1가구 2주택 중과세가 적용되는 경우와 예외 조건을 알아보도록 할게요. 1가구 2주택 관련 글 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 알아보기 1가구 2주택 비조정지역 1가구 2주택 세대 분리 1. 중과세가 적용되는 경우1가구 2주택 상태에서 주택을 양도하면, 일반 세율 대신 중과세율이 적용될 수 있습니다. 다음과 같은 경우가 이에 해당해요. (1) 조정대상지역에 2주택 이상 보유한 경우조정대상지역은 집값 안정화를 위해 정부가 규제하는 지역으로, 여기서 2주택 이상을 보유하고 있다면 중과세가 적용됩니다.중과.. 2025. 2. 3. 1가구 2주택 세대분리 양도소득세와 주택 수 줄이는 방법 1가구 2주택 상태에서 세대분리는 주택 수를 줄이고 세금 부담을 낮출 수 있는 전략 중 하나예요. 특히 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등의 계산에서 주택 수가 중요한 기준이 되기 때문에, 세대분리가 적절한 상황에서 효과적인 해결책이 될 수 있습니다. 하지만 세대분리를 단순히 세금 회피 목적으로 시도할 경우 문제가 될 수 있으니, 조건과 절차를 잘 이해하고 진행해야 해요. 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 알아보기 1가구 2주택 비조정지역 1. 세대분리가 가능한 조건세대분리는 단순히 주소를 옮긴다고 되는 것이 아니라, 법적으로 독립된 생계를 유지한다는 요건을 충족해야 해요. 다음은 세대분리가 인정되는 주요 조건입니다. (1) 실질적 독립 생활세대분리는 같은 주소에 살지 않고, 서.. 2025. 2. 2. 1가구 2주택 양도소득세 비조정지역 비과세 알아보기 1가구 2주택을 보유하고 있어도 특정 조건을 충족하면 비조정대상지역에서는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 조정대상지역과 비교하면 요건이 조금 덜 까다롭지만, 여전히 충족해야 할 조건들이 있으니 꼼꼼히 살펴봐야 합니다. 오늘은 비조정대상지역에서 1가구 2주택 상태로 비과세를 받을 수 있는 방법을 상세히 설명드릴게요. 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 알아보기 1. 비조정대상지역의 특징조정대상지역은 집값 상승을 억제하기 위해 정부가 지정한 지역으로, 주택 거래와 관련한 세금 규제가 엄격해요. 하지만 비조정대상지역은 이런 규제가 덜해서 다음과 같은 차이가 있습니다. 거주 요건 없음조정대상지역에서는 2년 이상 거주해야 하지만, 비조정대상지역에서는 단순히 2년 이상 보유하기만 하면 돼요.. 2025. 2. 1. 부동산 상담 안내 (서울대 출신 공인중개사) 부동산 시장은 어렵고 복잡합니다. 특히 요즘 같은 시장에서는 더더욱 준비를 많이 하셔야 하는데요. 절차 과정을 혼자 따라가려면 이해가 안 가기 마련입니다. - 서울대학교 졸업 (86학번) - 공인중개사 시험 합격 현재 매매나 전월세 계약을 중개해드리지는 않고, 부동산 상담만 진행하고 있습니다. 계약을 중개하지 않기 때문에 영업 목적 없이 솔직하고 객관적인 상담을 해드릴 수 있습니다. 재개발, 재건축, 전월세, 경매 기타 등등의 법규 절차가 복잡해서 이해하기 어려우시다면 언제든지 편하게 연락 주세요. 댓글로 문의주시면 연락 드리도록 하겠습니다. 2025. 1. 31. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 17 다음
